Perícias Judiciais

Código de Processo Civil permite às partes a contratação de avaliador particular para que lhes preste assistência técnica em casos que envolvam bens imóveis.

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O assistente técnico é o profissional contratado e pago pela parte para a realização de perícias, visando a produção de prova dentro do processo, devendo ser um profissional habilitado. 

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No caso de processo que envolva bens imóveis, a escolha de um bom técnico avaliador de imóveis é essencial, pois, assim, a parte poderá apresentar uma prova pericial sólida, capaz de influir na decisão do magistrado, evitando, assim, equívocos que podem resultar em grandes prejuízos.

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Casos ocorrem aos milhares onde a parte, visando não gastar com assistência técnica ou ignorando a importância desse profissional, contrata um amigo, um funcionário da empresa ou conhecido qualquer para atuar no processo como perito.

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Ocorre, na maioria absoluta das vezes que o nomeado se sinta inseguro pelo fato de não dominar o complexo conhecimento técnico e burocrático de um processo judicial, levando a uma assistência técnica defeituosa. 

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O resultado disso é a perda de oportunidades importantes no desenrolar da ação, principalmente durante reuniões, vistorias e exames realizados conjuntamente com o perito ou com o assistente da outra  parte, onde o assistente que não domina a matéria acaba por deixar de intervir quando necessário, podendo causar grandes prejuízos.

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Lembrando que uma avaliação imobiliária bem feita pode mudar os rumos de um processo.

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Assim, não basta simplesmente nomear uma pessoa qualquer para desempenhar as formalidades e a técnica exigida pelo encargo, o assistente técnico precisa ter prática e conhecimento sobre o assunto para apresentar à parte  bons resultados.

 

Em resumo, as obrigações do assistente técnico são:

 

• Prestar assessoramento técnico e científico ao advogado na montagem inicial do processo.

• Sugerir ao advogado os quesitos que serão apresentados no processo.

• Informar ao advogado acerca da necessidade de apresentação de quesitos suplementares, pois ele é a pessoa mais indicada para detectar a sua utilidade e o momento certo de apresentação. (quesitos suplementares têm como função cercar melhor os assuntos específicos da perícia).

• Observar a necessidade da apresentação de quesitos suplementares, com a consequente apresentação dos mesmos pelo advogado, possibilita que o processo tome nova direção, favorável a sua parte.

• Conhecer todos os prazos legais.

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A Carbonela Avaliações oferece todo o suporte técnico necessário para avaliar seus bens imóveis, seja para quem quer investir na compra ou venda, alugar, processos judicias, inventário, partilha de bens, além de outras situações em que é necessário a intervenção de um perito para que o proprietário melhor compreenda a natureza e o valor do negócio que está prestes a realizar. Para alcançar estes objetivos, a empresa oferece laudos técnicos de avaliação de imóveis, respeitadas a ABNT NBR 14.653 e a legislação vigente.

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Por isso, se você está procurando por serviços de Avaliação de Imóvel, entre em contato com a Carbonela Avaliações e faça um orçamento conosco.